因为“元宇宙”,虚拟世界又开始炒房了

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全都是泡沫?


文转载自地球人研究报告(ID:diqiuren005)

文 | 你的外星小姨



就在数天前,一块地被拍出了243万美元(约人民币1500万)的高价。


这块地共有6090平方英尺(约为565平方米)。若按单位面积均价计算,每平方英尺的价格大约为400美元。


和任何一线城市相比,这样的标价显然并不算高昂。仅按这些信息来看,这甚至可以说是一笔相当划算的交易。


但问题在于,这片土地并非是“真实”的。


这笔购地交易发生在《Decentraland》上,这是一个是在以太坊区块链上运行的VR虚拟现实平台。一家名为Tokens.com的数字投资公司,刚刚以243万美元的价格在这块虚拟平台上购买了一块虚拟土地。


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炒房之风,也刮进了虚拟世界里。



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在更多年前,我们一直对虚拟世界有着更多的畅想:一片仅由精神决定的乐园,身在其中的我们无所不能,不被任何客观因素所束缚。


但自从人们真的开始搞起这种概念,大家伙才发现:其实不论你到哪里,该困扰的还是逃不掉——例如房价。


一些“虚拟世界”,其实早就做起了买卖虚拟地皮的声音。刚刚卖出243万美元天价地产的《Decentraland》就是其中之一。


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以去中心化为特点的《Decentraland》创立于2017年,这是一个由区块链驱动的虚拟现实平台。而或许我们也可以用一个更通俗易懂的方式来形容它:一款(和区块链挂钩的)开放世界游戏。


在《Decentraland》之中,用户可以自行定义自己的形象,随后在其中进行自由探索,进行诸如观看展会、社交、购物等活动。而这款游戏中的土地、物品则是可出售物,用户可以用非同质化代币(NFT)来进行购买。


和一般网络游戏的区别在于,一旦交易完成,购买者将拥有对这块土地的完全控制权——这意味着,你甚至可以自己在游戏里搭个展馆,收其他玩家的门票钱。


截至今年,《Decentraland》的总销售额已超过5000万美元,折合人民币约为三亿。


这个流水显然已经超过市面上大部分游戏。而它的实际画面长这样:


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根据一部分用户反馈的实际体验,《Decentraland》目前为止还是一个十分粗糙的原型:经常卡顿、掉线。论起可玩性,恐怕比起手机游戏还差上一些。


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但由于有新颖概念——“基于以太坊区块链的虚拟现实平台”在为其加持。人们仍然对这块虚拟土地趋之若鹜。


就在不久前,歌手林俊杰还表示给自己在《Decentraland》里整了块地盘。


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对区块链不感兴趣的人,恐怕很难理解数字房产价格如此水涨船高。但对于虚拟房产来说,这已经是普遍的现象:房还没搭好,地价已经炒上天了。



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由越南团队开发的《Axie Infinity》,目前是区块链游戏中名列前茅的明星选手。这款玩法类似宝可梦的游戏,实际玩法十分简单:玩家可以收集并饲养游戏中的小宠物,随后通过对战等功能对其进行培育。


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培育完成的小宠物,均可通过交易来换取非同质化代币(NFT)。除此以外,游戏中的土地也是可交易物——土地在这里属于稀缺资源,总供应量为90601块。而拥有土地的玩家,可以通过土地来更快获取更多资源。


除去这些简单的规则之外,这款游戏画风也十分清新可爱。整体看上去像是一款儿童向休闲游戏。


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这让你很难想象到这里的房价有多高。就在这个月,《Axie Infinity》官方发文宣布,一块较为稀有的土地以240万美元(约1500万人民币)的价格售出——这甚至媲美一线城市的房价。


对正火热的虚拟地产行业来说,这甚至已经开始成为常规价格。另一款区块链游戏《The Sandbox》,同样是寸土寸金。


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顾名思义,《The Sandbox》是款沙盒游戏,其整体风格类似《我的世界》。它为玩家提供创作工具,可以让其在已拥有土地上进行开发——例如创作游戏关卡,从而娱乐其他用户,进而产生收入。


不过目前而言这款游戏里也没有太多可玩的东西,还仍然是个逛街模拟器。


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在今年2月,它进行了一次公开拍卖。拍卖对象是游戏内的上千块土地。


而在拍卖开始的60秒内,1078块土地被391个买家瓜分一空,总体销售额约为112万美元(约700万人民币)。其中最大一块地,甚至拍出了30万美元的高价。


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今年六月的另一次拍卖也同样火热:《The Sandbox》上的400块地盘卖出了34万美元。


这种量级的氪金数,恐怕会让任何一个重氪玩家感到相形见绌,让每一单648都显得黯淡无光。当然,这主要是由于区块链游戏的特殊性——毕竟在几年前,跟区块链搭上关系的卡通猫都能卖出数十万人民币的身价。投资者们更看重的是“概念”。


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区块链游戏《CryptoKitties》一只猫都要几十万


而另一部分原因则在于,人们开始更重视“虚拟土地”的未来价值,特别是自“元宇宙”的概念被再度炒热之后。


就在上个月,Facebook上宣布改名为Meta,并致力于元宇宙的开发。在他们的愿景中,人们将能在虚拟空间中开启第二人生——在网络空间中,人们将能自由地社交、生活、娱乐。


但所谓“自由”,大概率也只是相对的——和现实生活一样,哪有生活,哪就需要地产。


在这些搞起炒地皮生意的区块链游戏中,土地并非是最值钱的流通货物,但却是绕不开的基础物质。尽管“虚拟土地”本应是无限的,但在利益面前,开发商都不约而同地只给出了数量恰到好处的地皮。


从目前虚拟地产的炒房现象中,我们或许也可以推测出未来“元宇宙”的趋势:土地有限,而价格无限,在未来的虚拟世界里,我们说不好也可能也要背上房债。


毕竟,现在已经有区块链游戏推出抵押贷款买地的服务了。


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面对有限的资源,和无限可能的涨幅,人们开始豪赌,等候市场价格的整体攀升,以及最后的赢家诞生……虚拟世界里的炒房,和现实生活中的似乎极为相近。


目前的虚拟房产业也开始展露出一些有趣的小细节。例如,在土地属性一致的情况下,越靠近世界中心的地皮价格越高;靠近道路的土地,和孤立的小地块同样更受欢迎;土地离名人的房产越近,价格越高……


而在常规的网络游戏中,我们也早已看到相似的事情——特别是在有复杂经济系统的MMO网游里。


作为网游老祖宗的《网络创世纪》,就经历了长达数十年的房屋短缺及房价飙高的问题。这款发行于1997年的超长寿网游,内置房屋系统这一玩法:玩家可以购置属于自己的土地。


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但由于游戏地图有限,可用土地较为稀缺,不是每个人都能买上心仪的房子。与此同时,一些倒卖土地的二手贩子也让游戏内房价一路涨高。


这导致了甚至在2018年的时候,还有玩家在论坛上提出建议:自己接受房屋外观小一点,能不能多给提供些地块?


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近年的《FF14》也曾经有着同样的问题。在游戏刚上线房屋系统的那段时间,房源极少,导致不少玩家虽然有足够资产,但却买不到房。


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之前游戏里还出现过一个较有争议的事件:两位较为富有的玩家在人少的服务器抢先购买了28套住房,被后续买不到房的玩家们群起而攻之,被批评为“精英主义”——剥夺了数十人住房的权利。


很显然,在虚拟世界中,围绕着“住房”的一些列复杂问题,也正在出现于人们面前。


当然,对于现实中买房都难的我们而言,这可能是很多年后才需要考虑的问题……



*本文转载自微信公众号地球人研究报告,外星小姨给你讲述地球上的迷惑人类和怪奇科学。



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原文始发于微信公众号(南都周刊):因为“元宇宙”,虚拟世界又开始炒房了

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